Assistance à maîtrise d’ouvrage pour les particuliers
Vous avez un projet de rénovation, mais vous n’êtes pas du bâtiment. L’assistance à maîtrise d’ouvrage, c’est un professionnel qui se place de votre côté : il traduit votre besoin en solutions techniques, chiffre, trouve les artisans et vérifie que ce qui est réalisé correspond à ce qui était prévu.
Pourquoi se faire accompagner
Une rénovation met face à face un particulier qui fait ça une fois dans sa vie et des professionnels qui le font tous les jours. Le déséquilibre est réel : il est difficile de juger si un devis est cohérent, si une solution technique est la bonne, ou si un détail oublié coûtera cher six mois plus tard.
L’assistance à maîtrise d’ouvrage corrige ce déséquilibre. Je ne réalise pas les travaux et je ne vends aucun équipement : mon rôle est de défendre votre intérêt à chaque étape, depuis la définition du projet jusqu’à la fin du chantier.
Ce que comprend l’accompagnement
Avant les travaux
- Préparation du projet — clarifier ce que vous voulez obtenir, ce qui est réalisable et dans quel ordre.
- Plans et solutions techniques — dessiner ce qui doit l’être et arbitrer entre les options.
- Chiffrage — estimer le coût réel avant de consulter, pour savoir si les devis reçus sont cohérents.
- Recherche d’artisans — identifier les entreprises adaptées et comparer leurs propositions à périmètre égal.
- Primes et aides — repérer les dispositifs mobilisables et monter les dossiers.
- Déclaration préalable — constituer et déposer le dossier d’urbanisme quand le projet l’exige.
Pendant les travaux
- Suivi de chantier — vérifier l’avancement, la conformité aux devis et la coordination entre corps de métier.
Un architecte, pas seulement un conseiller
Architecte diplômé de l’ENSA Paris-Belleville, je conçois et dessine les solutions au lieu de me limiter à relayer les propositions des entreprises. C’est ce qui permet de trancher un arbitrage technique sur plan, avant qu’il ne devienne un surcoût sur le chantier.
Comment se déroule l’accompagnement
- Vous exprimez votre besoin et vos priorités : énergie, budget, simplicité des travaux, confort.
- Je définis la solution technique adaptée à votre logement.
- Je chiffre le projet.
- Je vous aide à choisir l’entreprise.
- J’assure le suivi du chantier.
- Je vérifie la bonne fin des travaux.
Aides et démarches
Je vous accompagne dans le montage et le dépôt de vos dossiers MaPrimeRénov’, CEE et Anah, si vous le souhaitez.
Éviter les mauvaises surprises
Les aides à la rénovation attirent des sociétés peu compétentes qui en profitent au détriment des particuliers. Mon rôle est de vous en protéger. Les aides sont là pour vous aider, et un projet bien conçu est un projet qui les obtient — pas l’inverse.
À qui cela s’adresse
Aux particuliers qui rénovent leur logement, sur Armentières, la métropole lilloise, le département du Nord (59) et le Pas-de-Calais (62). L’accompagnement peut porter sur l’ensemble du projet ou sur une partie seulement — le montage des aides, la recherche d’artisans ou le suivi de chantier.
Si votre projet nécessite au préalable un état précis du logement, un audit énergétique constitue souvent le bon point de départ.
Questions fréquentes
En quoi consiste exactement l’assistance à maîtrise d’ouvrage ?
Elle consiste à vous représenter, vous le maître d’ouvrage, face aux entreprises. Je traduis votre besoin en solutions techniques, j’estime les coûts, je consulte les artisans et je vérifie que ce qui est réalisé correspond à ce qui était prévu.
Puis-je ne confier qu’une partie du projet ?
Oui. L’accompagnement peut porter sur l’ensemble du projet ou sur un volet seulement : le montage des dossiers d’aides, la recherche d’artisans, ou le suivi de chantier.
Réalisez-vous les travaux ?
Non, et c’est volontaire. Je ne vends aucun équipement et ne réalise aucun chantier. Cette indépendance garantit qu’une recommandation repose sur l’intérêt de votre projet et non sur ce qu’il y aurait à vendre derrière.
Vous occupez-vous des démarches d’urbanisme ?
Oui, lorsque le projet l’exige : je constitue et dépose la déclaration préalable.
Faut-il un audit énergétique avant de commencer ?
Pas systématiquement, mais c’est souvent le bon point de départ pour une rénovation d’ampleur : il donne l’état réel du logement et hiérarchise les interventions avant d’engager des dépenses.
Quel est le tarif ?
À partir de 1 600 € TTC, selon le projet, la surface et l’adresse du logement. Le plus simple est de m’appeler pour en discuter.
Quel est le délai ?
Le délai dépend du projet. Pour un diagnostic préalable (DPE ou audit), la visite est programmée dans la semaine de la prise de contact et le rapport est remis sous 48 heures.
Prestations liées
Parlons de votre projet
Décrivez-moi votre projet de rénovation : je vous dis ce qui est réalisable et comment l’aborder.